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兩名地主的委任律師孫銘豫昨天表示,本案是地主勝訴的首例,雖然土地價值不高,但兩位老人家堅持要向政府主張權利,未來是否另提告請求政府返還土地或給付占用土地期間

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的不當得利,將等官司定讞再決定。

新北市工務局新工處表示,二○○六年有地主以買賣關係不存在等理由提告,法院判新北市政府勝訴定讞,新北市府最快今天上訴。據查,當時合議庭參考五次會議協商紀錄,發現第一次會議僅一名地主希望以每坪六十元賣地,其餘都同意以四十元賣地,第二次會議顯示鄉公所和與會地主都同意每坪地補償卅四元,之後的會議即未再爭執價格,法院據此認定雙方買賣關係存在。

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年約八旬的徐姓、李姓地主提告指出,前副總統陳誠五十一年前生病去世,治喪委員會選定當時的台北縣泰山鄉土地興建墳墓;該處土地不是都市土地,依法不得徵收,政府為了取得土地,責由泰山鄉公所買地,不過未依合法協議價購程序,也沒與全體地主簽訂買賣契約、沒辦移轉登記、沒給付地主土地價金,請求判決買賣關係不存在。

新北市政府辯稱,當年召開五次「台北縣政府因公使用私有土地會議」,與地主協商買賣事宜,雙方一九六五年五月七日達成結論,每坪土地按卅四元計算;政府與兩名告訴人的父親存在買賣關係。

一審判決兩名地主敗訴,但台灣高等法院認為政府當年開五次會議卻沒

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有土地共有人全體出席或託人代理出席紀錄,新北市政府也無法提出土地買賣契約,證人證稱當時沒人敢抗議政府,大家怕死了,「威權時代不同意也要同意」,合議庭因此認定地主當年不同意賣地,改判買賣關係不存在。

政府半世紀前買地蓋前副總統陳誠墓園,廿三年前遷墓後改設公園;兩名繼承的地主主張未領土地補償費,提告確認買賣關係不存在。地主一審敗訴,但證人稱「當年若不同意,會突然不見。」高院因此認定地主不是很願意賣地,改判買賣關係不存在、地主勝訴。

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